Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB):
1.1
Durch Erteilung des Auftrages erklärt sich der Auftraggeber mit den nachstehenden Geschäftsbedingungen einverstanden.
1.2
Ein Auftrag bedarf keiner Form, er kommt auch dadurch zustande, dass unsere Tätigkeit in Anspruch genommen wird.
1.3
Die Annahme unserer Maklerdienste oder unserer Angebotsangaben sowie Auswertung von uns gegebener Nachweise genügen zum Zustandekommen eines Maklervertrages zu diesen Geschäftsbedingungen.
1.4
Wir verpflichten uns, die Aufträge mit der Sorgfalt eines ordentlichen Kaufmanns zu bearbeiten und werden alle Unterlagen –soweit mit der Durchführung des Auftrages vereinbar – vertraulich behandeln.
1.5
Alle Angebote und deren Beschreibung beruhen auf den Angaben des Vermieters bzw. des Verkäufers oder der zuständigen Hausverwaltung. Abweichungen von den vorgegebenen objektbezogenen Daten sind möglich und beeinträchtigen die Provisionsansprüche nicht, wenn die wirtschaftliche Identität des angebotenen Objekts bewahrt bleibt.
1.6
Der Auftraggeber verpflichtet sich, unsere sämtlichen Mitteilungen und Unterlagen streng vertraulich zu behandeln. Erlangt ein Dritter durch den Auftraggeber bzw. den Empfänger oder mit dessen Billigung Kenntnis von unseren Mitteilungen, oder auch nur der Adresse, und gelangt der Dritte dadurch zu einem Geschäftsabschluss oder sonstigem wirtschaftlichen Vorteil, hat der Auftraggeber an uns die vereinbarte Maklergebühr zu bezahlen, ohne dass es unsererseits eines Schadensnachweises bedarf.
1.7
Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, mit Ausnahme grob fahrlässigen Handelns, ausgeschlossen. Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Die Angebote sind freibleibend, da wir keine Gewähr für einen eventuellen Zwischenverkauf übernehmen können. Anderweitige Abmachungen erlangen nur durch schriftliche Bestätigung des Maklers Gültigkeit.
2.
Die Provision bei Grundstücksverkäufen / Objektverkäufen oder entsprechenden Vermietungen trägt der Käufer bzw. Mieter, soweit nicht ausdrücklich etwas anderes auf dem Immobilienangebot, oder in schriftlicher Form gegengezeichnet, als vereinbart gilt. Die WirtschaftsConsult Beutnagel & Collegen ist berechtigt, auch für den anderen Vertragsteil provisionspflichtig tätig zu werden. Alle Provisonssätze sind geregelt gemäß Punkt 4 unserer AGB
3.
Objektnachweis / Ursächlichkeit: Wurde der Nachweis der Abschlussgelegenheit bereits durch Dritte erbracht, hat uns der Interessent dies unter Angabe des Dritten innerhalb drei Tagen mitzuteilen, da anderenfalls WitschatsConsult Beutnagel & Collegen als ursächlich wirkender Makler gilt.
4.
a.)
Die Provision bei Immobilienverkäufen jeder Art sind 5 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig und zahlbar mit Abschluss des Kaufvertrages zu Lasten des Käufers, sofern nichts anderes im Angebot / Exposé angegeben oder schriftlich vereinbart ist.
b.)
Die Provisionshöhe bei Vermittlung von Gewerbeobjekten richtet sich jeweils nach der vorherigen schriftlichen Vereinbarung, oder ist wie im Angebot / Exposé beschrieben.
c.)
Die Provision bei Wohnraumvermittlung (Miete) beträgt 2 Monatskaltmieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu Lasten des Vermieters, fällig und zahlbar bei Abschluss des Mietvertrages.
5.
Ein Objekt gemäß Punkt 4 gilt bei Vertragsabschluss als vermittelt, eine entsprechend gezahlte Provision gilt gleichzeitig als verdient.
Haftungsausschluss:
Alle Angaben beruhen auf Auskünften von Vermietern, Verkäufern, Hausverwaltungen.
Irrtümer und Zwischenvermietungen bleiben vorbehalten.
Eine Haftung seitens der WirtschaftsConsult Beutnagel & Collegen bezüglich der gemachten Angaben ist ausgeschlossen.