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Details zur Immobilie

Preise

• Kaufpreis: 900.000,00 EUR
• Mieteinnahmen p.a. IST: 56.070,00 EUR
• Mieteinnahmen p.a. SOLL: 56.070,00 EUR
• Mieteinnahmen pro Monat: 4.672,50 EUR
• Courtage / Provision: 7,14% inkl MwSt

Flächen

• Wohnfläche: ca. 781,61 m²
• Anzahl Wohneinheiten: 7
• Zimmerzahl: 23
• Anzahl Balkons: 6
• Grundstücksfläche: ca. 1.730 m²
• Anzahl Stellplätze: 21
• Stellplatzart: Außenstellplatz, Garage
• vermietbare Fläche: ca. 1.081,61 m²

Ausstattung

• Art der Ausstattung: normal
• Gesamtetagenzahl: 4
• Heizungsart: Zentralheizung
• Befeuerung: Gas
• Bodenbelag: Fliesen, Parkett
• Bauart des Hauses: Massivhaus
• Badezimmer: mit Anschluss für Waschmaschinen, mit Badewanne, mit Fenster
• Keller: ja
• Garten /-nutzung: ja
• Balkon / Terrasse: ja
• Ausrichtung Balkon / Terrasse: West
• Fenster: Holz
• Dachform: Satteldach
• Baumbestand: ja

Umfeld

• Distanz zum Bus: ca. 100 m
• Distanz zur Autobahn: ca. 2 km
• Distanz zum Zentrum: ca. 3 km

Zustandsangaben

• Baujahr: 1902
• Alter: Altbau
• Zustandsart: voll saniert
• Sanierungsjahr: 1997

Verwaltung

• Gewerbliche Nutzung möglich: teilweise
• denkmalgeschützt: ja

Energieausweis

• Energieausweis vorhanden: ja
• Art des Energieausweises: nach Verbrauch
• Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 94,7 kWh/(m²a)
• Verbrauch inkl. Warmwasser: ja