Exposé #539
Renditeobjekt im Zentrum von Chemnitz
- Objekt-ID:#539
- Immobilienart:Mehrfamilienhaus mit Gewerbe
- Vermarktungsart:Kauf
- Adresse:09111 Chemnitz
- Region:Deutschland
Details zur Immobilie
Preise
- Kaufpreis: 1.792.350,00 EUR
- Mieteinnahmen p.a. IST: 86.940,00 EUR
- Mieteinnahmen p.a. SOLL: 102.420,00 EUR
- Mieteinnahmen pro Monat: 7.245,00 EUR
- Courtage / Provision: 5,95% inkl. MwSt.
Flächen
- Wohnfläche: ca. 1.707 m²
- Anzahl Wohneinheiten: 16
- Zimmerzahl: 37
- Anzahl Gewerbeeinheiten: 2
- Grundstücksfläche: ca. 820 m²
Ausstattung
- Art der Ausstattung: gehoben
- Gesamtetagenzahl: 5
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Fliesen, Granit, Laminat
- Bauart des Hauses: Massivhaus
- Keller: ja
- unterkellert: ja
- Garten /-nutzung: ja
- Balkon / Terrasse: ja
- Ausrichtung Balkon / Terrasse: Süd, West
- Fenster: Holz, Kunststoff
- Türen (außen): Holz
- Türen (innen): Holz
- Baumbestand: ja
Umfeld
- Distanz zum Bus: ca. 50 m
- Distanz zum Fernbahnhof: ca. 1 km
- Distanz zum Nahbahnhof (U-/S-Bahn): ca. 100 m
- Distanz zur Kindertagesstätte: ca. 1 km
- Distanz zur Gesamtschule: ca. 1 km
Zustandsangaben
- Baujahr: 1911
- Alter: Altbau
- Zustandsart: voll saniert
- Sanierungsjahr: 1996
Verwaltung
- Gewerbliche Nutzung möglich: teilweise
- denkmalgeschützt: ja
Energieausweis
- Energieausweis vorhanden: ja
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 108,3 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja